Извещение о проведении аукциона в электронной форме №1А на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Лоухский муниципальный район»

 

Приложение №1

 

Утверждено

постановлением администрации Лоухского муниципального района

 от «25» октября 2024 г. № 154

 

Извещение о проведении аукциона в электронной форме №1А на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования

«Лоухский муниципальный район»

 

Администрация Лоухского муниципального района, на основании Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 №135-ФЗ (далее - Закон о защите конкуренции), Приказа ФАС России от 21.03.2023 №147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее - Приказ) и утвержденного им Порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества (далее - Порядок), Устава, извещает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Лоухский муниципальный район».

 

Форма проведения: аукцион на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений.

 

Извещение о проведении аукциона формируется организатором аукциона или специализированной организацией с использованием государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт), подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещается на официальном сайте не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение часа с момента размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает указанное извещение на электронной площадке.

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которой проводится аукцион: электронная площадка «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales, далее - электронная площадка).

 

Полное и сокращенное (при наличии) наименование юридического лица, адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона: администрация Лоухского муниципального района, ИНН 1018001085, КПП 101801001, адрес: 186660, Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Лоухи, ул. Советская, зд. 27, тел.: (81439)51776, факс: (81439)51687, е-mail: louhiadm@yandex.ru, контактное лицо – Квяткевич Екатерина Владимировна.

 

Специализированная организация по сопровождению организации и проведения аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Первая специализированная организация «Государственный заказ» (сокращенное наименование ООО «ПСО «Госзаказ»), адрес (фактический, почтовый): 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 10, каб. 506; адрес (регистрации): 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 26Б, кв. 30; телефон: (8142) 63-20-60; e-mail: pso.goszakaz@gmail.com; контактное лицо: Балаев Борис Викторович.

 

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества (далее также «имущество», «объект», «лот»), права на которое передаются по договору аренды по результатам аукциона:

 

ЛОТ №1: нежилое помещение (кадастровый номер 10:18:0010905:355), общей площадью 14 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Лоухи, ул. Юрия Жаровина, д. 30, пом. 55.

 

1.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

1.2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: коммерческая деятельность.

1.3. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом, без учета расходов на коммунальные услуги, эксплуатационные и иные услуги: 4 334 (Четыре тысячи триста тридцать четыре) рубля 40 копеек, в том числе НДС (20%) - 722,40 руб.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определена с учетом Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы №О/146/04-2024/1 от 06.06.2024 г., с учетом НДС.

1.4. Срок действия договора аренды: 3 года с даты подписания акта приема-передачи имущества.

 

ЛОТ №2: нежилое помещение (кадастровый номер 10:18:0010906:355), общей площадью 16,1 кв.м., расположенное на втором этаже многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Лоухи, ул. Первомайская, д. 9, пом. 22.

 

2.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

2.2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: организация досуговой деятельности для детей дошкольного и школьного возраста.

2.3. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом, без учета расходов на коммунальные услуги, эксплуатационные и иные услуги: 4 675 (Четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей 44 копейки, в том числе НДС (20%) - 779,24 руб.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определена с учетом Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы №О/146/04-2024/2 от 06.06.2024 г., с учетом НДС.

2.4. Срок действия договора аренды: 3 года с даты подписания акта приема-передачи имущества.

 

ЛОТ №3: нежилое помещение (кадастровый номер 10:18:0050103:244), общей площадью 30,8 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Чупа, ул. Коргуева, д. 7а, пом. 3.

 

3.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

3.2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: офис.

3.3. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом, без учета расходов на коммунальные услуги, эксплуатационные и иные услуги: 5 285 (Пять тысяч двести восемьдесят пять) рублей 28 копеек, в том числе НДС (20%) - 880,88 руб.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определена с учетом Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы №О/384/08-2024/1 от 28.08.2024 г., с учетом НДС.

3.4. Срок действия договора аренды: 3 года с даты подписания акта приема-передачи имущества.

 

ЛОТ №4: нежилое помещение (кадастровый номер 10:18:0050102:175), общей площадью 50,2 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Чупа, ул. Коргуева, д. б/н, пом. 36.

 

4.1. Описание и технические характеристики муниципального имущества:

4.2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: гараж.

4.3. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом, без учета расходов на коммунальные услуги, эксплуатационные и иные услуги: 4 638 (Четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей 48 копеек, в том числе НДС (20%) - 773,08 руб.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) определена с учетом Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы №О/384/08-2024/2 от 27.08.2024 г., с учетом НДС.

4.4. Срок действия договора аренды: 3 года с даты подписания акта приема-передачи имущества.

 

Порядок, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе по каждому лоту: заявки на участие в аукционе подаются в соответствии с Порядком (п. 102-111), дата начала подачи заявок: 30.10.2024 г., дата и время окончания подачи заявок: 22.11.2024 г. в 10:00 (время московское), местом подачи заявок является электронная площадка.

 

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка: организатором аукциона установлен задаток в размере 10% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота), что составляет:

по ЛОТУ №1: 433,44 руб.;

по ЛОТУ №2: 467,54 руб.;

по ЛОТУ №3: 528,53 руб.;

по ЛОТУ №4: 463,85 руб.

Задаток по каждому лоту перечисляется в валюте РФ (рубли) до 22.11.2024 г. 10:00 (время московское), в соответствии с регламентом электронной площадки, соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales), по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт: 30101810445250000360

БИК:044525360

ИНН:7710357167 КПП:773001001

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Денежные средства в размере задатка возвращаются заявителям, участникам аукциона, за исключением лица, с которым заключается договор по результатам аукциона, в срок и в порядке, установленными Приказом, регламентом электронной площадки, соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).

 

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 22.11.2024 г. с 10:00 (время московское).

 

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»): устанавливается в размере 5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота), что составляет:

по ЛОТУ №1: 216,72 руб.;

по ЛОТУ №2: 233,77 руб.;

по ЛОТУ №3: 264,26 руб.;

по ЛОТУ №4: 231,92 руб.

 

Дата и время начала проведения аукциона по каждому лоту:25.11.2024 г. в 15:00 (время московское).

 

Сроки и порядок оплаты по договору по каждому лоту: в соответствии с проектом договора аренды (Раздел 4 документации об аукционе), оплата осуществляется арендатором ежемесячно до 25 числа текущего месяца.

 

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона - извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона или специализированной организацией с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. Такие изменения формируются организатором аукциона или специализированной организацией с использованием официального сайта, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в извещение на электронной площадке. При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

 

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора по каждому лоту: не позднее 10 календарных дней с даты направления такого договора лицу, с которым заключается договор по результатам аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.